嘉義水上高機能生活圈,不到600萬入手「雙履歷」透天樓
在自住需求高的嘉義地區,位於水上鄉的「東唐安居6」,串聯了四大生活圈與四大交通樞紐,加上房屋安全履歷與國產安心建材履歷雙重把關,訴求不用600萬元就能入手一間有履歷的家,高CP值的透天產品吸引許多年輕首購族,開賣不到兩個月,戶數已經成交一半。
「東唐安居6」加入國產安心建材履歷,並列出混凝土品質優勢,讓消費者買得更安心。
 
儘管全台房市進入寒冬,但自住需求強勁的嘉義地區,成交量卻相當熱絡,過去嘉義人以務農為主,只要家裡有地,幾乎都自建透天,但隨著屋齡老舊,還有家族開枝散葉,造就在地居民換屋與年輕夫妻首購的需求,透天產品依舊是主流,但嘉義市房價至少千萬元,嘉義縣則6、700萬元就可入手。
日式簡約風格,格局可依需求客製化
 
東唐建設推出的「東唐安居6」,位於嘉義水上鄉大堀村江竹子腳,全案基地1,600坪,規劃39戶、三層樓透天社區,地坪32~45坪、建坪46~60坪,前院停車有雙車位,總價598萬元起,預計2019年完工。外觀沿續東唐安居系列的日式簡約風,以優雅的白搭配質感灰色抿石子,幾何切割簡潔造型,一樓規劃客、餐廳、孝親房,二樓為兩間客房與衛浴、三樓則為超大主臥。
 
內部建材主打高CP值,磁磚採用冠軍、白馬、柏拉圖等大品牌,全棟衛浴為凱撒精品衛浴,廚具方面則使用櫻花整體廚具,整體建築結構保固15年,防水保固3年。最特別的是,現有格局僅供參考,在不動到主結構的前提下,都可以免費客變空間,達到客製化需求。由於是社區型透天,還特別在入口處設計了植栽景觀,方便住戶可休閒運動,享受放鬆的慢活步調。
建築外觀走日式簡約風,規劃三層樓透天社區。
配備櫻花整體廚具,壁面使用烤漆玻璃方便清洗。
全棟使用凱撒精品衛浴。
磁磚採用冠軍、白馬、柏拉圖等大品牌。
 
建築安全意識抬頭,雙履歷獲鄉親的認同
 
最重要的建築結構使用國產優質混凝土,除了加入國產安心建材履歷,也訴求在嘉義首推的房屋安全履歷,要給民眾「一間有履歷的家」。
 
東唐建設總經理胡純峯說,大約是在7、8年前,開始使用國產混凝土,至今已合作超過8個建案。「國產混凝土是市場上少有的公開透明,讓業主能了解建材的每一個細節,而且國產有研發中心,不斷研發出九大高端混凝土,幾乎都超越既有的設計強度;近幾年國產推出安心建材履歷,與我們推廣的房屋安全履歷理念不謀而合,能讓消費者買到高品質與安全的房子,也是我們一直選擇國產的原因。」
 
東唐安居6以「一間有履歷的家」為廣告訴求。
 
拿手機直接掃QRcode,主動詢問海砂屋與廢爐渣檢測
 
「雙履歷」的行銷訴求,成功地吸引不少消費者前來。「我們在接待中心放置國產安心建材履歷與房屋安全履歷立牌,獲得許多客戶的認同,他們都會用手機掃瞄QRcode,甚至主動詢問關於海砂屋氯離子檢測與廢爐渣PH值檢測的相關問題,證明客戶對結構安全的意識抬頭,實際看到檢驗報告後也有加分效果,對我們的建案更放心。」
 
東唐建設總經理胡純峯導入雙履歷概念,不僅加入國產安心建材履歷,也首推房屋安全履歷,詳實記錄混凝土澆置、氯離子檢測等施工過程。
 
交通四通八達,低總價買氣熱絡
 
在地理位置上,「東唐安居6」基地位於嘉朴公路旁,串聯了嘉義市西區、水上鄉市中心、太保麻魚寮、太保縣政特區等四大生活圈,以及台一線、國道一號、高鐵嘉義站、東西向快速道路等四大交通樞紐,從台1線可到達北迴歸線太陽館、水上機場、嘉義市西區家樂福商圈,嘉朴公路可通往太保市、縣政府、長庚醫院、高鐵車站,通勤族到水上火車站僅5分鐘、開車族上水上交流道也只要3分鐘。
 
東唐建設總經理胡純峯分析,目前嘉義市全新透天至少千萬元,頂級豪墅上看2、3000萬元,嘉義縣周邊則6、700萬元,「嘉義的高總價買氣較為冷淡,因為投資客少,自住需求多,大多客戶還是以低總價為首要選擇,東唐安居6因交通網路發達,生活機能性高,吸引到的不僅是嘉義在地年輕首購族、鄰里鄉親換屋族,還有外縣市的移客族,開賣不到兩個月,已經成交20戶。」
 
未來,東唐建設除了持續在嘉義扎根,也開始評估雲嘉南地區的土地,若有合適的區域也會盡可能開發。
 
「東唐安居6」基地位在嘉朴公路旁,占地1,600坪。
社區入口有植栽景觀設計。
通勤族到水上火車站僅5分鐘。
台1線可到達嘉義水上機場,對外交通便捷。
開車12分鐘可達嘉義市西區家樂福商圈。
 
賞屋小檔案
 
地區:嘉義縣水上鄉
總價:598萬元起
基地/戶數:1,600坪/39戶
坪數:地坪32~45坪、建坪46~60坪
類型:透天(預售屋)
樓層:三層樓
車位:前院停車、雙車位
混凝土:國產安心建材
洽詢電話:(05)260-0688
 
撰文/蔣慧芬 攝影/王愷