新北產業園區雙捷運加持,新莊稀有「高機能鉑金宅」搶市
在住宅用地稀少的新北產業園區,新成屋「尊爵晶冠」坐擁雙捷運優勢,公園、校園都近在咫尺,完善的生活機能與超低公設比,再加上國產安心建材履歷,堪稱高CP值的「機能鉑金宅」,廣受科技新貴與金融白領青睞,年初推案至今已熱銷近8成。
相較於新莊副都心與頭前重劃區的高房價,新北產業園區位於新莊與五股交界,可說是屋美價廉的高CP值區域,尤其機場捷運通車後,A3站直達桃園機場只要30分鐘,又可限量預辦登機、行李直掛,更讓這裡成為話題十足的超級地段。
「穿鞋式服務」企業精神,用心為每一塊土地量身訂做
 
皇陸建設經理黃敏玲表示,公司過去在大台北都會區深耕近30年,曾在內湖、北投、新莊、樹林、桃園等精華區推案,「我們的企業精神就好比穿鞋,將心比心為顧客打造一雙合腳的鞋,用心為每一塊土地量身訂做,規劃不同屬性的建築,是我們對土地的尊崇,更是建築人的社會責任。」
 
以剛完工的「尊爵晶冠」來說,建案分為尊爵館與晶冠館,基地位於新北產業園區,該園區年產值近4,000億元,為政府重要的發展計畫,但園區內土地使用已達飽和,僅剩此區域為住宅用地,可釋出的完整土地稀有,少有競爭個案,再加上雙捷運的優勢加持,更增強了建案的價值稀有性。
皇陸建設經理黃敏玲說,企業精神就好比穿鞋,將心比心服務每個顧客。
 
尊爵館 公園第一排,享有綠海景觀
 
「尊爵館」位於興化公園第一排,建築外觀雍容大器、洋溢新古典風格,基地面積110坪,為獨棟地上7層建築,單層雙併僅13戶,規劃44~60坪的大三房,樓高3米2,公設比31.2%,室內格局方正,享有綠海景觀,廚房為一字型櫥櫃,選用櫻花牌廚具,雙套衛浴採用TOTO設備與多功能暖風機,由於社區設施規劃有大廳,保全設備完善,住戶無需繳管理費,為一大利多。
44.54坪的大三房,客餐廳空間通透,窗外享有綠海景觀。
尊爵館位於興化公園第一排,建築外觀雍容大器。
主臥室寬敞,即使規劃更衣室也沒問題。
廚房為一字型櫥櫃,選用櫻花牌廚具。
主臥衛浴採用TOTO設備與多功能暖風機。
 
晶冠館 超低公設比,空間運用更靈活
 
轉個彎來到五工二路,時尚俐落的「晶冠館」就矗立在眼前,基地面積130坪,同樣是獨棟7層樓建築,規劃26~34坪,訴求2~3房產品,挑高3米/4米2自由空間,公設比僅28.5%,可提高使用坪效,最大特色是三面臨路,同時有限量6坪金店面。而且緊鄰興化國小,孩子可以睡飽飽,與父母悠閒散步到學校,興化公園旁還有U-Bike,休閒、通勤也超方便。
時尚俐落的晶冠館三面臨路,有限量金店面。
緊鄰興化國小,可以悠閒散步到學校。
興化公園旁有U-Bike,休閒、通勤都方便。
 
安心建材履歷就像血液,是一棟建築的「健康基因」
 
建築結構採用國產優質混凝土,並加入國產安心建材履歷。「我們從民國97年的北投建案,就開始與國產合作,國產混凝土有三級品管,品質與交期都很穩定,安心建材履歷就像人體的血液,可以說是建築的健康基因,從製程到進料層層把關,降低疑慮也多了保障,讓我們能放心地向客戶推薦,也獲得客戶百分百肯定。」
新成屋「尊爵晶冠」加入國產安心建材履歷,獲得客戶百分百支持。
 
超級黃金路網,成熟商圈機能到位
 
地理位置上,尊爵館與晶冠館分別位於五工三路與五工二路,屬於新莊門牌,散步600米可達機場捷運A3站與未來的環狀線Y19站,步行500米即到晶冠廣場與國賓影城,吃喝玩樂一站滿足。此外,車行5分鐘即可上五股交流道,還有汐五高、五楊高可分攤車流,64、65快速道路往來新店、土城,黃金路網超便利。
 
皇陸建設經理黃敏玲分析,由於新北產業園區新大樓極少,「尊爵晶冠」可說是區域內指標性建案,目前一坪開價39萬元起,尊爵館坪數較大,吸引的是新莊在地換屋族群,以小型企業主、自營商居多。
 
至於晶冠館訴求精緻2、3房,較受首購族青睞,尤其是有出國需求的科技新貴與金融白領,全案從2017年初開賣,至今已銷售7、8成。未來皇陸建設將持續積極收購土地,為顧客量身打造適合的理想家園。
 
機場捷運通車,A3站直達桃園機場只要30分鐘。
晶冠廣場內有國賓影城,吃喝玩樂一站滿足。
 
尊爵晶冠 看屋小檔案
部分圖片/皇陸建設提供